 |
|
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven. |
Doelstelling
Een bouwtechnisch en woonwensonderzoek in 2000/2001 leerde dat
de constructie van de dertig jaar oude woningen nog in orde was, maar
ook dat de huizen niet meer voldeden aan de eisen van deze tijd. De
bewoners waren ontevreden over de isolatie en de staat van onderhoud,
maar woonden graag in de wijk en waren amper bereid om te verhuizen.
Met name de ligging van de wijk t.o.v. het centrum en de rondweg deed
woningcorporatie Lyaemer Wonen besluiten niet tot sloop over te gaan,
maar tot ”groot onderhoud”. Doel is dat de woningen weer 40 jaar mee
gaan in de exploitatie.Slechts vier woningen zijn opgeofferd om in het hart van de wijk wat ruimte te krijgen. Er wordt een reeks van verbeteringen doorgevoerd: behalve een vergroting van de woningen met een aangebouwde berging krijgen de bewoners een nieuwe keuken, modern sanitair, een moderne meterkast en een verbeterde isolatie en ventilatie.
Prijzenswaardigheden
Woningen hebben volledig nieuwe uitstraling gekregen en voldoen aan de hedendaagse woon-en technische eisen. In tegenstelling tot de landelijke trend heeft Lyaemer Wonen de woningen niet verkocht aan de bewoners, maar ervoor gekozen betaalbare woningen in het aanbod te handhaven. Na renovatie worden de huren niet verhoogd, alleen bij verhuizing gaat een nieuwe huurder iets meer betalen.
Rol van de bewoners/gebruikers
Er is een klankbordgroep gevormd, waarin uit elke blok iemand was
vertegenwoordigd. Dit is terug te vinden in uitvoering, kleur en sociaal
plan. Voor het hele project is samen met de klankbordgroep een sociaal
plan opgesteld waarin herhuisvesting, vergoeding van verhuiskosten,
regeling rond wisselwoningen en eventuele geschillen zijn vastgelegd.
Er zijn twintig wisselwoningen beschikbaar omdat bewoners tijdens de
renovatie tijdelijk moeten verkassen. De verhuizing wordt georganiseerd
en vergoed door de woningcorporatie.
Innovatie en bijzondere kenmerken
De buitenzijde springt het meest in het oog door de combinatie van
een kader met wisselende kleurencombinaties met een gepotdekselde,
antracietkleurige gevelbetimmering die verwijst naar de vroegere
botenhuizen en loodsen. Hiermee wordt de historische verbondenheid van Lemmer met het water en de haven nog eens benadrukt. De kleuren van de Trespa panelen konden de bewoners zelf bepalen. Voor het dak, de goten en het kader van de nieuwe puien is voor een eigentijds accent gekozen: aluminium. Het dak is uitgevoerd met Kalzip dakbeplating, omdat dit produkt bouwtechnisch goed aan te brengen is over bestaande dakbedekkingen. |
|
|
|
|
|
