 |
|
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven. |
Doelstelling
Doel was het monumentwaardige Las Palmas een tweede leven te geven. Te midden van alle toekomstige hoogbouwprojecten moest het voormalige werkplaatsengebouw herkenbaar en toegankelijk worden voor diverse gebruikers en bezoekers. Uitgangspunt: behoud van het oorspronkelijk ontwerp van Van den Broek en Bakema. De schokbetonnen gevel maakte voor de renovatie een afgetakelde indruk, maar verkeerde in bouwtechnisch goede staat. Grootste uitdaging waren de klimatologische eisen van de verschillende, veelal culturele gebruikers. De gevel was ongeïsoleerd uitgevoerd; enkel glas was met stopverf in de sponningen gezet. De oorspronkelijke gevel is gehandhaafd en ook het interieur heeft zijn sobere karakter behouden. De vraag om het volume met 10% vloeroppervlakte te vergroten, is beantwoord door het plaatsen van een opgetild wit ‘penthouse’. Tussen het renovatiedeel en het ‘penthouse’ bevinden zich 14 parkeerplaatsen, die met de omgebouwde goederenlift worden ontsloten.
Prijzenswaardigheden
De wensen van de drie culturele gebruikers zijn in het ontwerp
meegenomen. Zij hebben een op maat gesneden inrichting gekregen.
Gemeentewerken Rotterdam was gecommitteerd opdrachtgever namens
deze gebruikers. De bovenste twee etages en het ‘penthouse’ zijn voor
de markt ontworpen. De gekozen flexibele inrichting bleek zowel geschikt
voor commerciële als creatieve bedrijven.
Rol van de gebruikers
De wensen van de drie culturele gebruikers zijn in het ontwerp
meegenomen. Zij hebben een op maat gesneden inrichting gekregen. De
bovenste twee etages en het ‘penthouse’ zijn voor de markt ontworpen.
De gekozen flexibele inrichting bleek zowel geschikt voor commerciële als
creatieve bedrijven.
Innovatie en bijzondere kenmerken
Op innovatieve wijze is de binnenbeglazing direct in de bestaande
betonkozijnen geplaatst en zijn installatievoorzieningen in de binnengevel geïntegreerd. Gesloten geveldelen hebben een polyesterbetonnen binnenblad met vlakke paneelradiatoren gekregen. Door de variabele diepte van het taps-toelopende gebouw was het noodzakelijk om ruim 500 verschillende binnenpuidelen uit te tekenen voor de karakteristieke bovenramen in de scheidingswanden. De buitengevel bestaat uit circa 80 verschillende gevelelementen. Het betonskelet is met waterdamp en daarna met olivinezand gestraald om de houtnerven van de oorspronkelijke bekisting te sparen. De voor het gebouw karakteristieke kleuren zijn hergebruikt en over het algemeen zijn oorspronkelijke materialen toegepast. Noodzakelijke noodtrappenhuizen zijn aan de buitengevel geplaatst om het karakter van het interieur zo weinig mogelijk aan te tasten en verlies van vloeroppervlakte te voorkomen. Alle techniekruimten zijn inpandig op de bovenste verdieping in een daglichtloze ruimte, de voormalige houtopslag, ‘verstopt’. |
|
|
|
|
|
