U 25 - Drievriendenhof, Dordrecht

Doelstelling
De Dordtse binnenstad kampte tot eind jaren ‘90 met een dalend aantal
bezoekers, ondanks haar rijke cultuurhistorische erfenis en haar centrale
ligging. Een van de oorzaken was het gebrekkige kernwinkelgebied rond
het Statenplein. Het Statenplein, ontstaan uit een ontwikkeling begin
de jaren ‘60, vervult niettemin een belangrijke rol, want het was een
duidelijk scharnier geworden in de binnenstad waar bezoekersstromen en winkelstraten samenkomen. In het Masterplan (1997) voor het Dordtse kernwinkelgebied stond de herontwikkeling van het Statenplein dan ook centraal. De doelstelling was: verbetering van de ruimtelijke kwaliteit in samenhang met een verbetering van de kwaliteit van het aanbod van winkels en horeca. De grondige renovatie van de 3Vriendenhof is het sluitstuk van de herontwikkeling rond het Statenplein. De renovatie transformeert het winkelcentrum tot een volwaardig en kwalitatief hoogwaardig onderdeel van het Dordtse kernwinkelgebied.

Prijzenswaardigheden
De renovatie van de 3Vriendenhof gaat verder dan alleen het weer op orde brengen van een gebouw, het draagt bij aan het beter functioneren van een deel van de stad.

Rol van de gebruikers
Met een aantal winkeliers zijn vooraf afspraken gemaakt om als trekkers
op cruciale plekken in het vernieuwde winkelcentrum terug te komen.

Innovatie en bijzondere kenmerken
De 3Vriendenhof was een verrommelde winkelcentrum dat eind jaren
’80 naar het model van de Angelsaksisch Shopping mall was ontworpen:
introvertert en autonoom. Door middel van een ingrijpende renovatie wordt deze situatie radicaal gewijzigd. De band met de omliggende stad wordt hersteld. De 3vriendenhof is een Dordtse winkelpassage geworden naar de schoolvoorbeelden uit Den Haag, Brussel en Parijs: de passagegevels zijn ontworpen als straatgevels en de vloeren vormen het verlengstuk van het stedelijk tapijt van het Statenplein. De entree nodigt uit en het kruispunt van de hoofdpassage en de dwarspassages creëert een stedelijk moment.