 |
|
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven. |
Doelstelling
Het realiseren van luxe hoogwaardige appartementen in een voormalig
kantoorgebouw in de Archipelbuurt te Den Haag, die de doorstroming uit
de oude, voor de wijk zo kenmerkende herenhuizen bevordert. Dit in een
modern, goed bij het karakter van de wijk aansluitend woongebouw. De
appartementen moesten levensloopbestendig en dus goed toegankelijk
zijn.
Prijzenswaardigheden
Een voormalig saai kantoorpand is een mooi en chique woongebouw
geworden. Het is nu een onderscheidend element en een duidelijke
verbetering voor de uitstraling van de wijk. Bestaande bomen zijn behouden en nieuwe parkeerplaatsen bevinden zich onder het gebouw op straatniveau.
Rol van de bewoners/gebruikers
Tijdens de bouw zijn de appartementen in de verkoop gegaan. Afgezien van koperswijzigingen die voortkwamen uit de intensieve kopersbegeleiding hebben de bewoners geen verdere invloed gehad op het project. Enkele voorbeelden van de wijzigingen betreft het samenvoegen van 2 appartementen op 1 verdieping en het samenvoegen van 1 appartement met het penthouse.
Innovatie en bijzondere kenmerken
In 1968 werden 3 monumentale panden in de Archipelbuurt gesloopt om
een kantoorgebouw voor de gemeente te bouwen als huisvesting voor
o.a. monumentenzorg en de belastingdienst. Dit saaie kantoorgebouw is
in 2006 en 2007 in bouwteam omgebouwd tot 8 zeer luxe appartementen en 1 Penthouse. Stedenbouwkundig waren er obstakels vanwege de status van het pand, beschermd stadsgezicht, en op het gebied van regelgeving waren het de koperswijzigingen die het samenvoegen van 2 appartementen en 1 appartement met het Penthouse tot gevolg hadden. Beide problemen zijn opgevangen door intensieve communicatie met de gemeente in combinatie met de kennis en ervaring van de ontwikkelaar. Innovatief zijn de electrische bedienbare houten zonweringspanelen die tevens privacyschermen zijn. Verder heeft het oplopende talud en het behoud van de bomen gezorgd voor het herstel van de groene wig die het brede deel van de Bankastraat typeert en zorgt tevens dat de auto’s van de bewoners aan het zicht van omwonenden en passanten wordt onttrokken. |
|
|
|
|
|
