 |
|
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven. |
Doelstelling
Opus 66 de enig overgebleven “Neduco Flat” van WonenBreburg, waar
in de afgelopen 30 jaar nog geen groot onderhoud aan gepleegd was.
De doelstelling was het gebouw duurzaam te renoveren, de entree te
verbeteren en het uiterlijk esthetisch op te waarderen. Tijdens de renovatie zijn naast de individuele woningen ook de gevels ingrijpend vernieuwd. Voor de woningen zijn de installaties en sanitaire voorzieningen aangepast naar hedendaagse woonwensen. Naast de “verplichte” onderdelen waren er diverse opties voor de bewoners om de woning verder op te waarderen. De gehele flat is voorzien van een nieuwe thermische schil, waardoor alle bouwfysische problemen zijn verholpen. De grootste programmatische wijziging heeft plaats gevonden rondom de entree. Deze is vergroot en door het materiaalgebruik duidelijker tot uitdrukking gebracht in het gevelbeeld. Er is gekozen voor duurzame materialen; staalplaten, baksteen, onbehandelde houten delen, glas, waardoor het gebouw er de komende 25 jaar weer verzorgd uit zal zien.
Prijzenswaardigheden
De rol van de opdrachtgever die heeft geïnvesteerd in leefbaarheid en
duurzaamheid van de gebouwde omgeving. Resultaat: een “flatgebouw”
in een context van verval en vandalisme is middels archipunctuur
getransformeerd naar een “appartementengebouw” waar de bewoners
van zeggen er trots op te zijn en thans met veel plezier te wonen.
Rol van de bewoners/gebruikers
Voor aanvang is een enquête onder de huurders gehouden m.b.t. de
woonwensen en mogelijke verbeterpunten. De inventarisering ervan is
vertaald naar het programma van eisen. Tijdens het ontwerpproces is
een afvaardiging van de bewoners, de bewonerscommissie, steeds op de
hoogte gehouden van de vorderingen. Deze commissie had advies- en
instemmingsrecht.
Innovatie en bijzondere kenmerken
Het is op meerdere niveaus een duurzaam en innoverend project. Van
niets doen tot sloop en van minimale wijzigingen tot duurzaam renoveren, alle varianten passeerden de revue. Uiteindelijk gaven de urgentie van bewonerswensen (er waren relatief veel structurele gebruiksklachten, vooral op het gebied van isolatie en energie), maar ook woontechnische klachten, de wens van WonenBreburg tot meer differentiatie tussen koop en huur in de wijk én het versterken van de identiteit van het betreffende gedeelte van Tilburg-Noord de doorslag om te kiezen voor een planontwikkeling die heeft geleid tot een duurzaam gebouw met vernieuwd elan waar alle betrokkenen inclusief buurtbewoners tevreden en trots op zijn. |
|
|
|
|
|
