 |
|
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven. |
Doelstelling
De doelstelling van het project “Magnusbuurt” is de bestaande karakteristieke buurt aan te passen aan de hedendaagse en toekomstige eisen, zonder de oorspronkelijke architectonische uitstraling van de woningen aan te tasten. Uitgangspunt voor de renovatie is daarbij de ingrepen die in de zeventiger jaren wel degelijk ten koste van de oorspronkelijke uitstraling zijn verricht, nu teniet te doen. De woningen zoals ze uiteindelijk opgeleverd worden dienen zoveel als mogelijk te voldoen aan de huidige nieuwbouw-eisen, zowel plattegrondtechnisch, energetisch als installatietechnisch. Een en ander is in nauw overleg met de zittende huurders ontwikkeld. Met de gemeente Schagen is een samenwerkingsverband aangegaan om ook de
openbare ruimte aan te passen. Met name enkele stedenbouwkundige
knelpunten en het parkeren zijn opgelost. Als sluitstuk wordt een deel van de buurt in de vorm van nieuwe seniorenappartementen aangeheeld op het bestaande stedelijke weefsel.
Prijzenswaardigheden
Het project is prijzenswaardig omdat de doelstelling zoals die in de
startnotitie door de participanten is verwoord ook wordt gehaald.
De Magnusbuurt blijft voor Schagen als sociale woningbouwcomplex
behouden, zonder concessies te doen aan openbare ruimte, architectuur,
functioneren en de beleving door de zittende en terugkerende bewoners.
Rol van de bewoners/gebruikers
Vanaf het opstellen van de eerste startnotitie, via de ontwikkelvisie tot aan de oplevering van de verschillende fases zijn de bewoners middels een zeer actieve bewonerscommissie en de plaatselijke huurdersvereniging bij de planvorming betrokken. Daarnaast zijn er tijdens het proces regelmatig informatieavonden belegd. Resultaat is een hoge mate van betrokkenheid en uiteindelijk ook tevredenheid bij en met het eindresultaat.
Innovatie en bijzondere kenmerken
De oorspronkelijke architectonische uitstraling van de woningen zijn
het uitgangspunt voor het ontwerpproces. De woningen zijn voorzien
van nieuwe schuimbeton funderingen, de buitenspouwbladen zijn met
behoud van alle metselwerkdetails terug gebracht ( met een vergrootte
geïsoleerde spouw ), en de kozijnen zijn binnen garantieeisen in oude
luister hersteld, compleet met roedeverdeling en stopverf. De plattegronden zijn volledig aan de huidige eisen aangepast, waarbij vooral ook sanitair, keuken en woonkamer zijn geoptimaliseerd. De volledige installatie is vervangen. De woningen zijn zowel acoustisch als thermisch goed geïsoleerd. De verschillende types woningen zijn allemaal in nauw overleg met de bewonerscommissie tot stand gekomen. De mee-ontworpen erfafscheidingen en de nieuw ingerichte openbare ruimte vormen het sluitstuk van deze complete herstructurering. |
|
|
|
|
|
