Doelstelling
De 4 naoorlogse galerijflats voldeden op drie belangrijke punten niet
meer, te weten: energieverbruik, uitstraling en sociale veiligheid. Met
betrekking tot het energieverbruik zijn de woningen installatietechnisch
en bouwfysisch sterk opgewaardeerd. De oude gevel is voorzien van een
nieuw isolatiepakket, en afgewerkt met rood metselwerk wat tevens zorgt voor een degelijke en tijdloze uitstraling. De steen is voor alle vier de blokken gelijk, zodat er een mooi stedenbouwkundig geheel ontstaat vanaf de ringweg. De sociale veiligheid is onder andere verbeterd door de oude ontsluiting van de bergingen middels een donkere doodlopende corridor te vervangen door een nieuwe ontsluitingsgang aan de buitenzijde, onder de bestaande galerij. Deze gang is volledig transparant en per blok voorzien van een 60 meter lange uniek kunstwerk met als bindend thema water. Door deze vier kunstwerken krijgt elk blok zijn eigen uitstraling en wordt er qua sfeer ook wat teruggegeven aan de wijk. Prijzenswaardigheden
De drie bovenstaande aandachtspunten zijn ons inzien zeer geslaagd, de
vier getransformeerde flats worden daarom ook zeer gewaardeerd door
de bewoners en omwonende. Sommige mensen herkennen er zelfs geen
renovatie meer in, ze snapten niet hoe zo snel daar vier nieuwe flats zijn
gebouwd. Rol van de bewoners/gebruikers
WonenBreburg heeft een enquete gehouden onder bewoners, over
woonomgeving, veiligheid, activiteiten, woongebouw en woning. Nav deze enquete, alsmede doelstelling doorexploitatie van 25 jaar en visie gemeente Breda heeft Upgrading en Groot Onderhoud plaatsgevonden alsmede verbetering van de energiezuinigheid. Innovatie en bijzondere kenmerken
Er is een aantal ingrijpende bouwkundige veranderingen geweest.
Doordat de kozijnen in de bestaande gevel niet zijn verplaatst, ontstond
er een zeer diepe negge. Het metselwerk kon niet in deze negge worden
doorgezet omdat er dan een koudebrug zou ontstaan. Dit is opgelost
door de dagkant dicht te zetten met een dunne witte beplating, wat icm
het rode metselwerk zorgt voor een frisse gevel. De verplaatsing van de
donkere bergingcorridor leverde ontwerptechnisch een uitdaging omdat
constructief niet veel mogelijk was maar de bergruimtes moesten wel
volledig worden herverdeeld in compartimenten met steeds een doorzicht
naar het daglicht. Ook de vier kunstwerken op de oude buitengevel leverde en grote zoektocht op naar een kwalitatief goed en betaalbaar product. En tenslotte was het creëren van een vide bij de te lage entree ook een forse constructieve uitdaging, de entree is er echter wel veer ruimtelijker en uitnodigender van geworden.
|
