 |
|
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven. |
Doelstelling
Het is van groot belang dat de bewoners de wijk als hun eigen buurt kunnen blijven ervaren. Behoud van een existentieel deel van de oudbouw is daarbij fundamenteel. Bij de keuze welke bouwdelen werden gerenoveerd, is gekozen voor een zorgvuldige spreiding binnen de wijk, voor harmonische aansluitingen tussen oud en nieuw en voor behoud van de bouwdelen met de grootste architectonische en bouwkundige kwaliteit. De gerenoveerde bouwdelen vormen nu monumentale bakens binnen het totaalplan en geven de bewoners herkenning naar het verleden. Bij de renovatie is ervoor gekozen het wooncomfort te verbeteren en de oorspronkelijke architectuur te behouden. De belangrijkste bouwkundige verbeteringen bestonden uit het wegnemen van vocht-, tocht- en geluidsproblemen, zonder het uiterlijk te veranderen.
Prijzenswaardigheden
Het project toont aan dat bij herontwikkeling van naoorlogse wijken
een combinatie van renovatie en sloop/nieuwbouw een goede oplossing
biedt. Het project maakt zich sterk voor behoud van gebouwen uit een
ondergewaardeerde periode van onze architectuurgeschiedenis en toont de kwaliteiten: de van Eesteren-idealen licht, lucht en groen, gecombineerd met een technisch innovatieve bouwproductie.
Rol van de bewoners/gebruikers
In de plattegronden en afwerkingspakketten van de 48 eengezinswoningen zijn, in overleg met bewoners, vele individuele keuzemogelijkheden geboden. Zittende bewoners in de sociale koopflat Eekhoornrade kregen een recht op terugkeer als huurder, en keuze uit afwerkingsniveau’s (6 bewoners hebben hier gebruik van gemaakt).
Innovatie en bijzondere kenmerken
De architectonische kwaliteit is versterkt door kenmerkende details als erkerramen te behouden, door het kleurenpalet te inspireren op originele tekeningen en door plompe balkonhekken te vervangen door stripstalen hekken. De oorspronkelijke flexibiliteit en ruimtelijkheid van de plattegronden is hervonden door de bergingen van woning naar tuin te verplaatsen en door plattegronden in oorspronkelijke staat te herstellen. In de Hertenradeflats zijn de onderste twee lagen samengevoegd tot maisonnettes en voorzien van tuintrappen. De Eekhoornradeflat is omgezet van sociale huur in sociale koop. De vele koudebruggen zijn opgelost door een innovatieve combinatie van maatregelen. Enkel glas is vervangen door gewoon dubbelglas, zodat condensatie eerder opvalt en bewoners zullen ventileren. Dragende binnenwanden zijn alleen waar nodig voorzien van een geluidsisolerende voorzetwand. Woningscheidende vloeren zijn voorzien van een speciaal
ontwikkeld lichtgewicht isolatiepakket, waarbij de uiterst dunne betonnen
Rottinghuis systeemvloer is voorzien van een zwevende drukvloer. |
|
|
|
|
|
