 |
|
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven. |
Doelstelling
Maak van het Deliplein weer een kloppend hart van Katendrecht. Het
project werd opgedeeld in twee fasen; de Delistraat en Sumveer. Er is
een bruisende mix te zien van restauratie en vernieuwing, van woningen
en bedrijfsruimten, van koop en huur. Katendrecht is een plek met een
roemruchte geschiedenis. Ondanks de stadsvernieuwing van twee decennia terug was het gebied weer in verval geraakt. Bij het opknappen worden fouten uit de stadsvernieuwingsperiode hersteld door de gevel weer in luister herstellen en door het woningprogramma deels aan te passen aan een meer kapitaalkrachtiger publiek. De bedrijfsplinten worden opgeknapt en krijgen commerciële, culturele en horecabestemmingen.
Prijzenswaardigheden
Het gezamenlijk optrekken van opdrachtgevers bij deze complexe opgave
zorgt voor een nieuw, sprankelend stedelijk ensemble. Doordat de
bestaande voorraad zeer divers was, is er ook in de nieuwe situatie een
rijk aanbod aan woningtypes ontstaan. Ook het opnieuw invullen van de
bedrijvenplint is erg bijzonder; dit trok nieuwe ondernemers door op een
duurzame wijze te renoveren, en echt maatwerk te bieden.
Rol van de bewoners/gebruikers
Vanwege het omvormen van huur naar koop, is er overleg geweest
met de bewonersorganisatie. Er moest een nieuwe doelgroep worden
aangesproken, vanwege het eenzijdige imago van de buurt. De
huurwoningen in de Delistraat waren qua plattegrond goed en bewoners
hoefden tijdens de renovatie niet hun huis uit. Doordat er koop en huur op een portiek kwamen, konden de entree’s en de portieken worden verbeterd. Bij Sumveer zijn alle huurwoningen omgevormd tot koopwoningen.
Innovatie en bijzondere kenmerken
Er is onderzocht welke onderdelen uit de stadsvernieuwingperiode
behouden konden worden. De bestaande trappenhuizen alleen in hun
aansluiting op de straat verbeterd worden. De daklaag was tijdens de
stadsvernieuwing opgetopt met rechthoekige dakdozen. Hiervan is de
bestaande houtskeletbouw grotendeels hergebruikt. Doordat er aan de
straatzijde wel nieuwe kappen en dakschilden zijn gemaakt, is een hogere verdiepingshoogte teruggebracht die ruimtelijk voor veel verassingen heeft gezorgd. De kunststof kozijnen zijn vervangen voor houten kozijnen met de authentieke verspringde glaslijn tussen onderraam en bovenlicht. De noodzakelijke suskasten zijn onzichtbaar opgenomen achter de historische gevel. Ten behoeve van de bedrijfsruimtes zijn er tal van creatieve oplossingen toegepast; het voor elkaar krijgen van restaurants op deze plek vergde vergaande maatregelen aangaande installaties en dergelijke. Om een theater in een 19e eeuws casco qua geluid mogelijk te maken, is een doos-in-doos toegepast. |
|
|
|
|
|
