 |
|
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven. |
Doelstelling
De 100 jaar oude Timorschool was niet langer geschikt voor
onderwijsdoeleinden, het gebouw was leeg, uitgeleefd en zag er slecht
uit. Ymere, Stayokay en IIRE hebben samen met het Stadsdeel en Studio/
K een plan gemaakt voor de herontwikkeling van de school. De nieuwe
functies versterken de ingezette veranderingen in de wijk. Thema’s zijn
werkgelegenheid, cultuur, kleinschalige bedrijvigheid, horeca, veiligheid en buurtvoorzieningen. In het gebouw zijn gevestigd: Stayokay (500 bedden, vergadercentrum, hoofdkantoor); Kriterion (hoofdkantoor, 2 bioscoopzalen, theaterzaal, bar, life-muziekruimte, restaurant en oppascentrale); IIRE (congrescentrum), internetopleidingscentrum Cybersoek; en Ymere (kleinschalige bedrijven met 38 units van 20 tot 140 m²). Stayokay werft eenderde van zijn personeel in de buurt, Studio/K sluit goed aan bij de studenten bevolking die steeds meer in de Indische Buurt neerstrijkt, een groot deel van de ondernemers komt uit de buurt. Achter de imposante, intact gebleven historische gevel is het gebouw grondig getransformeerd en bruist van de activiteiten.
Prijzenswaardigheden
De transformatie van een gesloten gebouw met één functie naar een
bruisend multifunctioneel centrum voor de buurt heeft geleid tot een grote culturele en economische impuls voor de buurt. Daarmee is aangetoond dat het mogelijk is oude scholen te behouden voor de toekomst met nieuwe invulling en een grote diversiteit aan commerciele, maatschappelijke en culturele functies.
Rol van de gebruikers
Het PvE en de gebruik- en beheerplannen voor het gebouw zijn opgesteld door het stadsdeel, de ontwikkelingspartners in nauwe samenwerking met de buurt en de gebruikers. Dat het resultaat optimaal is voor alle betrokkenen blijkt uit het feit dat de complexe bestemmingsplanwijziging en de bouwvergunningen zonder bezwaren in hoog tempo de procedures hebben doorlopen.
Innovatie en bijzondere kenmerken
1. De bestemming is gewijzigd van onderwijs naar multifunctioneel
en gezien de ligging midden in een woonwijk is het bijzonder dat deze
procedure zonder bezwaren en snel is doorlopen. 2. De fundering bleek
tijdens de verbouw aangetast door bacteriën. De gehele fundering
is tijdens dit proces vervangen door ruim 350 betonnen schroefpalen,
betonnen balken en betonnen vloeren. 3. Er is een etage toegevoegd
over een deel van het gebouw, er zijn constructies ingrijpend gewijzigd,
er is een dak boven het binnenplein gebouwd, een deel van de gevels is
geïsoleerd, alle installaties zijn nieuw. 4. De omgeving van het gebouw
met straten en pleinen wordt geheel opnieuw door het stadsdeel ingericht. 5. Een bijzondere bouwtechnische ingreep heeft ervoor gezorgd dat een muurschildering van Aart Roos behouden is gebleven voor de toekomst. 6. Het programma van het Timorplein is nieuw en een voorbeeld voor de stad. |
|
|
|
|
|
