 |
|
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven. |
Doelstelling
Na een jarenlange zoektocht naar een locatie voor de opvang van daken
thuislozen werd in 2005 de monumentale voormalige textielfabriek
Clos & Leembruggen aangewezen. Onze opdracht: ontwerp en realiseer
de beste opvangvoorziening van Nederland, uitgaande van het gebouw.
Zorg dat het project rendabel is, dat de oude kwaliteiten tot hun recht
komen terwijl het tegelijkertijd toekomstbestendig is en daadwerkelijk
iets toevoegt aan zijn omgeving. Na dertig jaar nagenoeg niet gebruikt te
zijn geweest, bruist het gebouw weer van energie. Het biedt onderdak aan het Huis van de Communicatie, de daklozenopvang, leerwerktrajecten van het ROC en het Leidse kantoor van Portaal. Het behoud van het industriële karakter van het pand is gecombineerd met hedendaags comfort. Het gebouw is zoveel mogelijk in de oorspronkelijke staat teruggebracht. Er zijn open ruimten gecreëerd met toepassing van veel glas. Bestaande draagconstructies zijn hierdoor zichtbaar gemaakt. Veel aandacht is besteed aan goede technische installaties en isolatievoorzieningen.
Prijzenswaardigheden
Nieuwe Energie is bijzonder om de architectuur van het gebouw, de
functionaliteiten die het herbergt, en door samenwerking met zeer
uiteenlopende partijen. Het gebouw heeft een levendige eigentijdse
herbestemming gekregen, dat een positieve invloed op de directe omgeving heeft en daarmee van putje tot parel in de stad Leiden werd.
Rol van de gebruikers
De buurtbewoners hadden invloed op toegangsroute, indeling gebouw en
beheer openbaar gebied middels informatieavonden, inspraakavonden
en tweewekelijks overleg met een bewonersafvaardiging. Huurders
(daklozenopvang, Portaal, ROC en bedrijven) hadden invloed op indeling
en inrichting eigen en algemene ruimtes, afstemming tussen functies en
beheer middels uiteenlopende overlegvormen.
Innovatie en bijzondere kenmerken
De moeilijke ontwerpopgave om in een bestaand pand zeer uiteenlopende gebruikers met soms tegengestelde eisen te huisvesten, heeft ondanks een ingewikkeld ontwerptraject geresulteerd in een prachtig en zeer bruikbaar gebouw. Binnen alle ingewikkelde randvoorwaarden van de bestaande omgeving (o.a. parkeren, milieu, bestemmingsplannen, monumentenvergunningen, waterschap, regelgeving voor opvangvoorzieningen, te saneren openbare ruimte, diverse huurders en gebruikers) is in zeer korte tijd een goed eindresultaat ontstaan. Een leegstaand pand op een vervallen bedrijventerrein midden in de Leidse binnenstad is veranderd in een licht, open en opvallend gebouw dat weer leven in de buurt brengt. De samenwerking tussen commerciële communicatiebedrijven, instellingen
voor daklozenopvang, een corporatie, gemeente en veel omwonenden
zorgde voor een zeer breed gedragen project en resultaat, waarbij
daklozen een ‘normale’ plek’ in een normale wijk kregen, en het gebouw
zelfs kwaliteit toevoegt aan de omgeving. Het Huis van de Communicatie
draagt bij aan de versterking van de Leidse economie. |
|
|
|
|
|
