 |
|
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven. |
Doelstellingen
Het cultureel erfgoed behouden en tevens jongeren huisvesten. De Fabrikeurswoning is een vrijstaand monumentaal pand op een markante plaats in het centrum van Hilversum. Het gebouw dateert uit 1888. De binnenzijde van het gebouw heeft zeer waardevolle elementen, waaronder een drieënhalve meter hoge hal met een granieten mozaïek vloer met gracieus lijnenspel uit de tijd van de Jugendstil. Dezelfde sierlijke stijl is verwerkt in het glas van de deuren van de vestibule. Naast de hal heeft de Fabrikeurswoning een geschilderd plafond, reliëf plafonds en natuurstenen schouw en sierlijke lambrisering. Het gebouw verkeerde vóór de renovatie in een zéér slechte staat. Na een grondige renovatie/ restauratie is het gebouw weer tot leven geroepen. In de Fabrikeurswoning zijn negen appartementen voor jongeren gerealiseerd met de gemakken en eisen van heden. De parkeerplaatsen voor deze woningen liggen in de naastgelegen parkeergarage van het project Faraday.
Prijzenswaardigheden
Dit deftige oude pand was vervallen. Met de techniek van vandaag én met respect voor de oude architectuur staat de Fabrikeurswoning weer te stralen in het centrum van Hilversum.
Rol bewoners
N.v.t.
Bijzonderheden
De oude plafond- en muurschildering uit de Jugendstil periode moesten bewaard blijven. De bedoeling was om de plafondschildering eruit te halen en te restaureren. Dit bleek onmogelijk te zijn. Door middel van foto's en sjablonen is het de restaurateur gelukt om deze prachtige ontwerpen weer terug te brengen. Het oorspronkelijke Jugendstil behang is ook gerestaureerd en straalt weer. Uitdagend was zeer zeker om de nieuwe dragende muren en breedplaatvloeren te maken binnen de bestaande oude gevels. Als laatste is de oorpronkelijke gevelreclame aan de Veerstraatzijde gerestaureerd door een restaurateur van gevelreclames.
Algemeen
soort lokatie: binnenstad
bouwjaar: 1888
oplevering renovatie: juli 2006
aantal woningen voor: 1
aantal woningen na: 9
netto opp/woning voor: 678 m2
netto oppervlakte woning na: 75 m2
WWS punten voor: n.b.
WWS puntenb na: € 106
gem. maandhuur voor: n.b.
gem. maandhuur na: € 439
Kosten
bouwkosten (excl.BTW): € 821.500
% onderhoudskosten: 80%
% omgeving: 0%
% duurzamheid: 50%
totale stichtingskosten: € 1.440.000
gem. kosten/woning: € 439
rol bewoners: n.v.t.
doelgroep voor: gezin
doelgroep na: jongeren/starters
beheervorm voor: n.v.t.
beheervorm na: sociale huur |
|
|
|
|
|
