Doelstelling
De opgave bestond uit het herbestemmen van een 17e eeuwse schuur, behorend bij Huize Binnenveld, ten behoeve van de huisvesting van 12 woonunits met aanverwante ruimten voor cliënten van De Siza Dorp Groep, zijnde mensen met een geestelijke beperking. De schuur is een gemeentelijk monument en in dat kader is in samenwerking met het Monumenten Adviesbureau Nijmegen een renovatieplan gemaakt. Het behoud van de karakteristieke elementen, zoals de spantconstructies, de schuin weggezakte wanden en de ruimtelijkheid van de schuur vormde de uitdaging in dit project. De nieuwe bouwkundige elementen, zoals kamers, kantoor, toiletgroepen en trappenhuis zijn zodanig ingepast dat de oude constructies en ruimtelijkheid zichtbaar blijven. Er is erg veel zorg besteedt aan het behoud van de hoofddraagconstructie en de karakteristieke hoofdvorm van de schuur Prijzenswaardigheden
De maximale inspanningen van alle bouwteamleden om dit pand, waarvan de bouwkundige staat zeer slecht was, te renoveren met behoud van alle karakteristieke elementen heeft geresulteerd in een ongelofelijk project. Ondanks alle onvoorziene tegenvallers heeft de inspiratie gezegevierd en is de Schuur Binnenveld als icoon in een nieuwe wijk behouden gebleven Rol van de gebruikers
De Siza Dorp Groep is vanaf het begin partij geweest om de belangen van de toekomstige bewoners te behartigen. De bewoners hebben zelf de kleuren van wanden en vloeren bepaald in hun toekomstige appartement. Bijzonderheden
Behoud van karakteristieke elementen betreft de hoofdvorm en hoofddraagconstructie. De houten spanten uit 1735 waren vervormd, getordeerd en houtverbindingen uit elkaar getrokken door de jarenlange werking. De spanten waren daardoor zowel qua sterkte als brandwerendheid verzwakt. Verstijving met glasfiber wapeningsstaven en epoxyhars hebben de stijfheid hersteld. De brandwerendheid van houtverbindingen is hersteld door het opvullen van "kieren" met roggemeel, een ouderwets en beproefd materiaal. De kopwanden stonden door verzakkingen ± 40 cm uit het lood. Alle verzakkingen zijn constructief hersteld maar qua beeld behouden. De kopwanden staan dan ook nu nog 40 cm uit het lood! Wanden en spanten zijn onder het maaiveld opnieuw gefundeerd. De bakstenen van de ouden muren zijn maximaal hergebruikt. Ontwerptechnisch was prioriteit het behoud van de houten draagconstructie en ruimtelijkheid. Het principe van het bouwen van een huisje in een huis is hierbij toegepast. Het maken van vides en glazen daken creëren de gewenste ruimtelijkheid. Algemeen
oorspronkelijk: Schuur
soort locatie: landelijk
bouwjaar: 1735
oplevering renovatie: oktober 2006
aantal woningen na: 12
netto oppervlakte totaal: 600 m2
WWS punten: n.b.
doelgroep: geestelijk gehandicapten
type woningen: appartementen
reden voor renovatie: functieverandering Financiën
Bouwkosten (excl BTW): € 800.000
% onderhoudskosten: n.v.t
% omgeving: 5%
% duurzaamheid: 30%
totale stichtingskosten: € 1.050.000
gem. kosten/woning: € 87.500
huurprijs/woning: € 400
huidige beheervorm: sociale huur
wisseling eigenaar: ja
ontwikkeling markt: nee |
