Doelstelling
Het doel was om het oorspronkelijke complex voor blinden en slechtzienden te revitaliseren naar een representatief overkoepelend facilitair centrum voor blinden en slechtzienden. Dit complex bezat historische waarde, maar was qua functionaliteit en sfeer sterk verouderd.
Als basis voor de revitalisatie dienden enerzijds ruimtelijke, functionele en technische wensen en eisen; anderzijds waren er monumentale en contextuele uitgangspunten. De bestaande locatie, het parkbos en een aantal van de gebouwen hadden reeds een indrukwekkende uitstraling. Nieuwe strategische ingrepen en toevoegingen moesten deze allure in omgeving, exterieur en interieur versterken. Alle (onder)delen moesten voldoen aan de hoogste eisen, met de kwaliteit van een campus als ambitie.
Het motto: 'een eigentijdse choreografie met een ouderwetse perfectie'. Prijzenswaardigheden
De ingrijpende revitalisatie van het complex met monumentale kwaliteit, aan de hand van een zeer specifiek PvE, heeft geleid tot optimale ruimtelijkheid en functionaliteit van de gebouwen en de omringende buitenruimte. De ingrepen heb geleid tot een moderne ruimtelijke sfeer in een historische omgeving. Hiermee is het complex een dynamisch tweede leven beschoren. Rol van de gebruikers
De gebruiker heeft een grote rol gespeeld bij de totstandkoming van het PvE. Er zijn verder tot aan de uitvoering regelmatig ontwerpteamvergaderingen gehouden waarbij de opdrachtgever/gebruiker met de overige teamleden ontwerp en gebruik op elkaar hebben kunnen afstemmen. Een belangrijk aspect hierbij was het gebruik van het gebouw door mindervaliden en slechtzienden. Bijzonderheden
Bij de revitalisatie zijn de uitbreidingen, waaronder een garage, voornamelijk verdekt in het landschap opgenomen, zodat de bestaande gebouwen optimaal in hun omgeving uitkomen; ondanks de ondergrondse ligging zijn deze nieuwe gedeelten ruimtelijk sterk verbonden met interieur en omgeving. Vernieuwende glasconstructies vormen ‘stolpen’ over oorspronkelijk buitenruimten, die hiermee bij het interieur zijn betrokken. Tevens zijn met deze ingrepen bouwfysische problemen (koudebruggen) opgelost. Door het realiseren van een heldere routing, nieuwe hellingen voor het overbruggen niveauverschillen, en de toevoeging van liften en trappen op strategische plaatsen voldoen de gebouwen geheel aan de moderne eisen van toegankelijkheid. De gebouwen zijn via een ondergrondse gang met elkaar verbonden. Uitgebreide intensieve installaties zijn optimaal verdekt en neutraal ingepast. De beeldbepalende ruimtelijke toevoegingen, zoals de vergaderruimte in het hoofdgebouw, het auditorium en de glazen volumes, zijn ontwikkeld in intensieve afstemming met verschillende disciplines. De integratie van architectuur en interieur zorgt voor een totaalkwaliteit, van geheel naar detail.
Algemeen
Soort lokatie: buiten de bebouwde kom
Bouwjaar: 1930
Oplevering renovatie: december 2005 1e fase, september 2006 2e fase
Functie voor: schoolgebouw blinde en slechtziende kinderen
Functie na: kantoor-, vergader- en congresfaciliteiten tbv overkoepelende
organisatie blinden en slechtzienden
Netto oppervlakte voor: 3140 m2
Netto oppervlakte na: 9248 m2
Huidige beheervorm: Stichting Novem, hoofdhuurder Visio
Wisseling eigenaar: Nee
Ontwikkeling markt: ja, gedeeltelijk
Reden renovatie: optimalisering/revitalisering Visio
Financiën
Bouwkosten: € 13.980.000
% Onderhoud: 20%
% Omgeving: 2%
% Duurzaamheid: 40%
Totale investering: onbekend
Stookkostenbesparing: 40% |
