Doelstelling
Het gebouw is tussen 1921 en 1923 gerealiseerd als 4e Ambachtsschool en heeft van 1989 tot 2002 als Edelsmedenschool gefunctioneerd. Tussen de aankoop ten behoeve van de restauratie en de aanvang daarvan, was het pand verhuurd aan Het Voor-Beeld, een multifunctionele broedplaats voor onder andere kunst en media. Met de restauratie wordt een meer openbare functie van het gebouw nagestreefd. In het gebouw zijn naast broedplaatsen voor kunstenaars en bedrijfsruimtes voor creatieve ondernemers een aantal belangrijke publieke ondernemingen gehuisvest zoals het ROC voor volwassenenonderwijs en de musicalschool van Frank Sanders. Daarnaast wordt het atrium en het auditorium gebruikt voor publiekstoegankelijke tentoonstellingen en evenementen en is er in het souterrain en op de begane grond een Grand café/restaurant gevestigd. Prijzenswaardigheden
Zowel het gebouw als de geveldecoraties van Hildo Krop zijn zorgvuldig gerestaureerd. Door de toegevoegde waarde van het overkapte atrium, en de multifunctionele bestemming kan het gebouw uitgroeien tot ontmoetingspunt voor wijk en stad. Rol van de gebruikers
Het ROC en de Frank Sanders Akademie zijn in het ontwerpteam vertegenwoordigd geweest en waren bepalend voor situering en uitrusting van de door hen in gebruik te nemen ruimtes. Bijzonderheden
Een bijzonder aspect is het atrium. De kapconstructie kon niet rusten op de binnengevels waardoor er een constructief fraai vormgegeven transparante overkapping is ontworpen. De huidige regelgeving en wensen ten aanzien van binnenklimaat hebben geleid tot interessante oplossingen voor sprinkler- en luchtbehandelingsinstallaties. Loze ruimten in gangplafonds en ruimten boven trappenhuizen zijn benut voor kanalen en installatie-units. Als rijksmonument is er zeer zorgvuldig omgesprongen met historische elementen; zelfs zijn niet meer aanwezige elementen via fotomateriaal opnieuw gemaakt en aangebracht, zoals armaturen en hekwerken. Gevelbeelden van Hildo Krop zijn hersteld. Door de mix van functies en de meerdere gebruikers van het complex is de organisatie een belangrijk aandachtspunt geweest.
Algemeen
Soort lokatie: binnenstad
Bouwjaar: 1921-1923
Oplevering renovatie: september 2006
Functie voor: multifunctionele broedplaats
Functie na: ROC, dansacademie en commercie
Netto oppervlakte voor: 12.500 m2
Netto oppervlakte na: 12.500 m2
Huidige beheervorm: Eigendom van Ymere, verhuurd aan diverse huurders
Wisseling eigenaar: ja, van ROC naar Ymere
Ontwikkeling markt: nee
Reden renovatie: functieverandering
Financiën
Bouwkosten: € 9.156.000
% Onderhoud: 23%
% Omgeving: 25%
% Duurzaamheid :5%
Totale investering: € 19.400.000 inclusief aankoop, na aftrek subsidies
Huurprijs per m2 bvo: n.v.t.
Koopprijs per m2 bvo: n.v.t.
Stookkostenbesparing: geen gegevens
Projectteam
Organisatie: Ymere Ontwikkeling
Naam: Kees Krul
Adres: Postbus 2961
Postcode & plaats: 1000 CZ Amsterdam
Telefoon: (020) 555 91 89
Fax: -
E-mailadres: k.krul@ymere.nl
|
