Doelstelling
Euro Shoe had 2 panden in Zwanenburg die voornamelijk gebruikt werden voor opslag in Zwanenburg. Omdat Euro Shoe een nieuw Europees DC in België ging bouwen, werden de 2 panden in de oude functie overbodig. Het hoofdkantoor van Euro Shoe Nederland bleef wel in Zwanenburg. Een van de 2 panden is verkocht, en het andere pand werd ingrijpend verbouwd en gerenoveerd. Een deel van de opslaghal is opslag gebleven; de rest is omgebouwd tot kantoor en productieruimten.
Prijzenswaardigheden
Veel bedrijfspanden staan leeg; zijn verouderd en voldoen niet meer aan de hedendaagse eisen. Renovatie kan een pand een tweede leven geven. Zoals in dit geval: een oude, betonnen hal heeft een nieuwe functie en is een modern, licht kantoor met opslagruimte.
Rol van de gebruikers
Ontwerp is gemaakt aan de hand van de eisen van de opdrachtgever. Een adviescommissie, bestaande uit gebruikers van het pand, hebben inspraak gehad over indeling, kleurgebruik en inrichting.
Bijzonderheden
Voor dit project is een BuildingScan uitgevoerd; een uitgebreide analyse
van het gebouw aan de hand van de wensen van de opdrachtgever. De
(on)mogelijkheden van het pand worden in kaart gebracht, in nauwe samenwerking tussen architect en bouwkundig aannemer. Zo krijgt een opdrachtgever een integraal advies, met ontwerp en kostenoverzicht over wat er kan met zijn pand.
Algemeen
Soort lokatie: landelijk bedrijventerrein
Bouwjaar: n.b.
Oplevering renovatie: maart 2005
Functie voor: magazijn
Functie na: kantoor en productieruimten
Netto oppervlakte: 5.460 m2 5.030 m2
Huidige beheervorm: eigendom Euroshoe
Wisseling eigenaar: nee
Ontwikkeling markt: nee
Reden renovatie: functieverandering
Financiën
Bouwkosten: € 2.037.380
% Omgeving: 8%
% Duurzaamheid: 5%
Totale investering: € 2.060.000
Huurprijs per m2 bvo: € 379
Stookkostenbesparing: n.v.t. |
