Doelstelling
Ondanks veel bezwaren uit de vakwereld besloot de Gemeente Dronten tot sloop van de Meerpaal. In ons voorstel werd de verloedering teniet gedaan en nieuwe functies toegevoegd, maar wel onder het samenbindende dak van Van Klingeren. Het gebouw is weer het overdekte marktplein waar alles kan gebeuren. Het ovale volume staat weer vrij in de ruimte, nu echter met de filmzaal en grandcafé als inhoud. Prijzenswaardigheden
Het project toont aan dat ook als terugrestaureren geen optie is, er reden zijn om bouwdelen her te gebruiken waardoor de geschiedenis niet wordt uitgepoetst, maar zichtbaar blijft als jaarringen in de tijd. Rol van de gebruikers
Tijdens de programmafase is samen met gebruikers in workshopverband het PvE tot stand gekomen. Tijdens de uitwerking is tot en met het DO een regelmatig gepland gebruikersoverleg geweest, daarna was er adhoc overleg met de individuele gebruikers. Voor oplevering is met iedere gebruikersgroep een rondgang geweest waarin men in de gelegenheid is gesteld om nog op- en aanmerkingen te plaatsen. Bijzonderheden
Het 'innoverende' is dat hier geen sprake is van teruggerestaureren, maar van 'repareren': Het plan is stedenbouwkundig opnieuw 'geankerd' en vervult weer -nu op een eigentijdse manier- de functie van Agora voor Dronten, doordat de hokkerigheid is verwijderd en de samenbindende ruimte, het idee van van Klingeren, is teruggebracht. Ook is de glazen doos die nog steeds zichtbaar is, thermisch verbeterd en is de uitgekiende dak- en kolomconstructie weer zichtbaar gemaakt.
Algemeen
Soort lokatie: naoorlogs
Bouwjaar: 1967
Oplevering renovatie: mei 2005
Functie voor: vezamelgebouw
Functie na: verzamelgebouw met o.a. bioscoop, muziekschool
Netto oppervlakte: 8515 m2
Huidige beheervorm: door de gemeente verkocht aan De Meerpaal BV
Wisseling eigenaar ja, van gemeente naar de Meerpaal BV
Ontwikkeling markt: nee
Reden renovatie: functionaliteit / functieverandering / modernisering / duurzaamheid Financiën
Bouwkosten: € 16.285.000
% Onderhoud: 10,70%
% Omgeving: n.v.t.
% Duurzaamheid: 12%
Totale investering: € 22.000.000
Huurprijs per m2 bvo: n.v.t.
Koopprijs per m2 bvo: n.v.t.
Stookkostenbesparing: niet bekend
Projectteam
Gemeente Dronten
Gert van den Heuvel
|
