Villa Wentinck, Utrecht

Projectteam

Opdrachtgever:   Architect: Bouwbedrijf:

(Gemeente Utrecht en ) Proper-Stok, Rotterdam Utrechtse Samenwerking Architekten, Utrecht Reinbouw BV, Dieren

Doelstelling van het project
De renovatie van Villa Wentinck heeft als doel het gebouw zoveel mogelijk in de oorspronkelijke staat terug te brengen. Het uitgangspunt was transformatie van het gebouw, waardoor er een unieke woonbestemming ontstaat. Hierbij waren met name de vele keuzemogelijkheden voor de consument een belangrijk uitgangspunt. Voor een goede woonbestemming is het realiseren van een parkeeroplossing een belangrijk streven. Parkeervoorzieningen zijn ondergebracht in een aansluitende parkeergarage. Het gerenoveerde monument dient sfeerbepalend en met een duidelijke eigen identiteit te functioneren als drager en beeldbepaler voor de directe omgeving. Het belangrijkste uitgangspunt is de bijzondere waarde van het gebouw te blijven waarborgen, wat bereikt wordt door zorgvuldige renovatie en het geven van een nieuwe bestemming. Oog voor kwaliteit en gevoel voor detail spelen hierbij een bepalende rol.

Prijzenswaardigheden
Het hoge renovatieniveau en de herontwikkeling van deze oude Vakschool voor Typografie doet het monument in zijn oude staat herleven waardoor behoud van de monumentale waarde van het gebouw gewaarborgd blijft. Daarnaast geeft de bijzondere nieuwe woonbestemming, waarbij flexibiliteit een grote rol speelt, een extra dimensie die er voor zorgt dat het gebouw opnieuw een bijzondere belevingswaarde krijgt.

Rol van de gebruikers
De loftwoningen in Villa Wentinck worden als een grote ruimte, zonder tussenwanden, opgeleverd zodat de bewoner zelf zijn indeling kan bepalen. De bewoner kon kiezen voor het zelfstandig afmaken van de loftwoningen in overleg met Monumentenzorg. Daarbij werd een extern adviesbureau ingeschakeld voor een zorgvuldige kopersbegeleiding. Daarnaast kon de bewoner kiezen voor de door de ontwikkelaar ontwikkelde afbouwvariant passend binnen de richtlijnen van Monumentenzorg. Hierbij konden in overleg met de aannemer de verschillende opties worden afgestemd. Villa Wentinck maakt onderdeel uit van het project Vondelparc, waarbij het eigendom en beheer is ondergebracht bij de (overkoepelende) Vereniging Van Eigenaren. Het Vondelparc is een groen en stedelijk woongebied waarbij diverse gebouwen zijn geplaatst in een parkachtige omgeving. De privé ruimten van Villa Wentinck worden onderhouden door de eigenaren zelf.

Innovatie en bijzondere kenmerken

• De plattegrond van het hoofdgebouw is nauwelijks gewijzigd. Wel waren er forse ingrepen nodig om de ruimten in het hoofdgebouw te verbinden met het daarachter gelegen opslaggebouw.
• Een bijzonder knelpunt was het feit dat de vloerniveaus van beide gebouwen ongelijk waren.
• Het achtergebouw heeft grotere kozijnopeningen gekregen. Het veem-achtige karakter is bewaard gebleven door de kozijnen achter het metselwerk te leggen.
• Het weer ommuren van de gebouwen heeft het binnenterrein een besloten karakter gegeven.