Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven.
 Klik tegelweergave om de visual te bekijken

Vertigo, Eindhoven

Projectteam
Opdrachtgever:  
Architect:
Bouwbedrijf:
Technische Universiteit Eindhoven
Diederen Dirrix van Wylick Architecten
Bouwcombinatie Van Straten Bouw / HBG v.o.f.

Doelstelling van het project
Het oude stoere casco wordt voorzien van een nieuwe bijzondere glazen gevel, gebaseerd op de synergie tussen klimaat en esthetiek. De typerende ritmische structuur van de oude gevel met zijn doorlopende IPE-profielen vormt de dominante verticale belijning. Daartussen wordt het glas ‘gestapeld’ in een opeenvolging van helderglas en gezeefdrukt glas. Glas als representant van het oorspronkelijke architectonisch idioom, vanwege het transparante en ijle beeld en om de stapeling van vloeren en kolommen zo consequent mogelijk te tonen. Doorzicht (transparantie) en inzicht (structuur) moet middels een eenduidige detaillering leiden tot een krachtige geleding van de massa.

Het tot het bot uitgebeende casco met zijn grootse portalen en betonnen kernen blijft een consequent herkenbare eigenschap van de ruimtelijke ervaring. Dit betonwerk is grof gestraald en het rauwe karakter contrasteert met de strakke detaillering en afwerking van vloeren, de plafondeilanden, de grote glazen binnenpuien en de glasgevels rondom.
De technische installatie is overwegend in het zicht gelaten. Het interieur heeft het utilitaire kenmerk van het voormalige laboratoriumgebouw als gegeven aanvaard en als specifieke kwaliteit ervaarbaar gemaakt.

De interne organisatie is gericht op doelmatigheid en flexibiliteit, niet zozeer gebaseerd op een ruimtelijke en functionele aanpasbaarheid maar op de mobiliteit van de gebruiker. De gebruikers, docent en student, zijn flexibel, door een gedifferentieerd aanbod aan ruimten, kleine en grote werkkamers, ateliers, open werkplekken, colloquium-, bespreek- en vergaderruimten. Overzicht en ruimtelijke continuïteit met een royaal panorama op de stadshorizon zijn de opvallende kwaliteiten van de extreem hoge verdiepingen. De verdiepingshoogte van 5200mm is maximaal uitgebuit om de daglichtwerking in het onhandige grondvlak van 30 x 40 meter te optimaliseren. De plaatselijk aangebrachte tussenverdiepingen met kleine werkkamers verhogen het contrast met de genereuze ruimte rondom. Concentratie versus communicatie, ontmoeting en uitwisseling niet als hermetisch vormgegeven concept, maar primair als een door de gebruiker te activeren omgeving.

Prijzenswaardigheden
Er is gekozen voor een ruimtelijke en functionele opzet die afwijkt van het standaard opleidings- en kantoorgebouw. Hierdoor ontstaat er in de nieuwe huisvesting een sfeer van openheid die doorwerkt in de opleidingsstructuur.

Rol van de gebruikers
Het programma van eisen is ontwikkeld in overleg met de faculteit Bouwkunde van de TU Eindhoven.

Innovatie en bijzondere kenmerken

  • Het originele gebouw kende een grote verdiepingshoogte. Deze kwaliteit, die in nieuwbouw vaak niet realiseerbaar is, is in het ontwerp zoveel mogelijk benut.
  • Zowel vanuit interieur als exterieur wordt deze kwaliteit zoveel mogelijk ondersteund door de ingezette materialisering. Het gehele gebouw is gevat in een glazen omhulling die deels doorzichtkwaliteit en deels een gesluierd karakter kent. Door deze screening d.m.v. zeefdruk wordt de zontoetreding door de 5.4m hoge glasgevel gereduceerd. De zeefdruk is opgevat als een lijnraster van een geabstraheerd ruimtelijk motief en is aangebracht aan de buitenzijde van het glas. Naast de zonwerende functie heeft het ook een aanvullende architectonische kwaliteit doordat er een spel ontstaat tussen glaskwaliteiten.
  • Intern is voorzien in een "variabele klimaatgevel": achter de gevel kan in extreme omstandigheden een afzuigbare spouw gecreëerd worden d.m.v. een rolluik.
Algemene projectgegevens
Functie van het gebouw voor de renovatie
Functie van het gebouw na renovatie
Soort locatie
Oorspronkelijk bouwjaar
Wisseling eigenaar
Projectontwikkeling voor de markt

Aard van de ingreep
Gemiddeld netto vloeroppervlak voor renovatie
Gemiddeld netto vloeroppervlak na renovatie
Waarop is de renovatie in hoofdzaak gericht

Bouwkosten
De totale bouwkosten
De gemiddelde m²-prijs van de renovatie
De verdeling van de kosten
Onderhoudskosten
Kosten ruwbouw/casco
Kosten inbouw/indelingskosten
Kosten gevel incl. isolatie
Kosten verbetering directe omgeving
Duurzaamheid

Gebruikerslasten
In geval van huur:
De huurprijs per m² na de ingreep

In geval van koop:
De koopprijs per m² na de ingreep

In geval van eigendom voor en na de ingreep:
De lastenstijging per m² na de ingreep
De servicekosten per m² na de ingreep

Rol van de gebruiker
Invloed van de gebruikers op het resultaat

: Faculteit scheikunde
: Faculteit bouwkunde
: binnenstad
: 1961
: nee
: nee 
 

: 13.000 m²
: 21.000 m²
: modernisering 
 

: € 21.150.000,00



: 48 %

: 18,6 %

:



: n.v.t. 
 

: € n.v.t. 
 


: 50 % 
 

: volledig/vanaf het begin