Tuindorp, Schiedam

Projectteam

Opdrachtgever:   Architect: Bouwbedrijf:

Woonplus Schiedam Biq Architecten bv, Rotterdam Bokx Woningbouw bv, Schiedam

Doelstelling van het project
Tuindorp is de eerste naoorlogse uitbreiding van Kethel. Het ‘dorp’ is gebouwd in 1950/1951, waarbij gebruik is gemaakt van industriële bouwsystemen. Omgeven door singels en een groot park vormt het een introverte, groene enclave in Schiedam-Noord. Het dorp was zeer geliefd. Er waren geen problemen met de verhuurbaarheid. De bewoners waren tevreden over hun woning en woonomgeving. De tuinen werden goed onderhouden en in de woningen waren veel kleine en grote aanpassingen aangebracht. Deze idylle werd bedreigd door de slechte bouwtechnische staat waarin de woningen verkeerden en de schrale architectonische uitstraling. De renovatie kende dus een drieledig doel: (1) het blijvend oplossen van de bouwtechnische gebreken, (2) het beheersbaar maken van het binnenmilieu en (3) het verbeteren van de architectonische kwaliteit en samenhang.

Prijzenswaardigheden
De renovatie heeft als inzet het behoud van Tuindorp en houdt ook rekening met de bewoners als constante factor. De architectuur stuurt de renovatie en respecteert de door de bewoners aangebrachte verbeteringen. Er wordt een kader voor toekomstige aanpassingen aangeboden.

Rol van de gebruikers
De bewoners zijn direct bij de planontwikkeling betrokken via een werkgroep en bewonersavonden. Over de aard en hoofdlijnen van de renovatie bestond vrij snel overeenstemming. Er kon daadwerkelijke invloed uitgeoefend worden op de uitwerking van diverse onderdelen.

Innovatie en bijzondere kenmerken

• Tuindorp is gebouwd in twee industriële bouwsystemen, Welschen en Airey. Met name de gevel van het Airey-systeem kent een innovatieve aanpak, waarin architectuur en bouwtechniek samenvallen.
• De gevel bestaat van origine uit betonnen kolommen met betonnen gevelpanelen aan de buitenzijde en houtwolcement en drijfsteen aan de binnenzijde. De bestaande betonnen gevelpanelen zijn verwijderd. Op de betonnen gevelkolommen zijn houten regels bevestigd en vervolgens is de gehele gevel geschuimd met PUR dat tegelijk als isolatie en als damprem fungeert.
• Daarna is een regelwerk met dampopen folie aangebracht, waarop uiteindelijk de nieuwe polyester betonnen gevelpanelen zijn bevestigd.
• De koudebrug van de bestaande betonnen kozijnkaders wordt afgedekt door het hout van de dubbeldikke kozijnen.
• De nieuwe situatie komt logischerwijs voort uit de bestaande.