Rooseveltstede, Goes

Projectteam

Opdrachtgever:   Architect: Bouwbedrijf:

R.W.S. Partner in Wonen, Goes Architectenburo Fierloos, Goes Heijmans IBC Servicebouw, Burgh Haamstede

Doelstelling van het project
In het kader van het Masterplan Goese Polder is er een complex woningen aangepakt van 86 woningen. Door herstructurering van de wijk zijn er 19 woningen gesloopt. Hierdoor ontstond er meer ruimte in de wijk en konden er meerdere varianten worden uitgevoerd. Zoals twee-onder- een-kapwoningen en half vrijstaande woningen. Tevens is het monotone geheel doorbroken, door de woningen ook aan de buitenzijde te voorzien van gevelisolatie.

Prijzenswaardigheden
Gelet op de omvang van het project - investering ca. € 4.500.000,- of wel ca. € 70.000,- per woning - mag dit als zeer ingrijpend worden gezien. Het merendeel is ook nog in bewoonde staat uitgevoerd. Daarnaast is de gehele infrastructuur ook gewijzigd.

Rol van de gebruikers
Vanuit het basis concept Masterplan Goese Polder is er een basisgroep opgericht, die de gehele wijk bekijkt. Vanuit deze groep zijn er per complex diverse bewonersgroepen. Deze groep voor de Rooseveltstede richtte zich uitsluitend op dit plan, onder verantwoording van de basisgroep.

Innovatie en bijzondere kenmerken

• In de eerste plaats is het de bedoeling de gehele wijk een betere uitstraling te geven. De kans op verpaupering is aanwezig. Door een aantal woningen te slopen ontstaat er meer ruimte in de wijk.
• Tevens kon de infrastructuur beter worden georganiseerd. Vanuit verkeersveiligheidsoverwegingen zijn in de straten vertragende elementen opgenomen.
• De isolatiewaarde van de woningen is ook aanzienlijk verbeterd.
• Om de verhoudingen huur/koop in de wijk beter te verdelen is ook een aantal woningen verkocht.
• Door een systematische aanpak kon veel werk in bewoonde woningen plaatsvinden.