Philipslaan, Roosendaal

Projectteam

Opdrachtgever:   Architect: Bouwbedrijf:

Woningstichting Arwon, Roosendaal Rijnvos Voorwinde Architecten, Rotterdam BVR-bouw, Roosendaal

Doelstelling van het project
Het project had tot doel om de portiekflats beter toegankelijk te maken voor ouderen. Tevens moest de uitstraling van de flats worden verbeterd. De uitgangssituatie betrof drie naoorlogse portiekflats. Belangrijke onderdelen uit het programma van eisen waren de eisen uit het handboek Opplussen en het handboek Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Prijzenswaardigheden
Bijzonder aan het project is dat de portiekontsluitingen zijn vervangen door galerijen met liften. De woningen zijn door middel van ‘bruggen’ verbonden met de galerijen die als een zelfstandige constructie voor de flats zijn geplaatst. De bewoners konden zelf een keuze maken uit drie plattegrond varianten, die samenhangen met de plaats van de nieuwe woningtoegang. Door de verwijdering van de trappen werd het mogelijk extra kamers in de voormalige trappenhuizen te creëren, die aan de woningen konden worden toegevoegd. Als extra is een ontmoetingsruimte van 120m2 opgenomen in het plan.

Rol van de gebruikers
De bewoners zijn middels huisbezoeken en een videopresentatie voorzien van informatie omtrent het voornemen om een verbeterplan te realiseren. Door middel van een enquête hebben bewoners hun wensen kenbaar kunnen maken. Daarnaast was er uiteraard ook overleg met de bewonerscommissie.

Innovatie en bijzondere kenmerken

• Kwalitatief waren de flats in orde; tien jaar geleden waren de woningen al voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbel glas. Vanwege de grote vraag naar seniorenwoningen in de wijk is toch besloten om de woningen beter toegankelijk te maken voor senioren.
• Bijzonder aspect is daarbij de gedaanteverwisseling van portiekflat naar galerijflat. In Nederland is het de eerste keer dat zoiets is gerealiseerd in bestaande bouw.