Patrimoniumbuurt, Fase I, Haarlem

Projectteam

Opdrachtgever:   Architect: Bouwbedrijf:

Pre Wonen, Haarlem N.J. Groot bv, Andijk

Doelstelling van het project
Uitgangspunten:

• Voegwerkvervanging om daarmee de waterdichtheid van de gevel te verbeteren.
• Sanering houtrot aan de gevelonderdelen.
• Het aanbrengen van een glasisolatiepakket (hr++) en ventilatieroosters, waardoor woonconform zeer sterk wordt verbeterd.
• Het hout beschermen d.m.v. een nieuw aan te brengen verfsysteem.
• De wijk een rustige, esthetische aanblik te geven door de toegepaste kleurstelling.
• De nieuwe dakkapellen zo veel mogelijk in de oorspronkelijke stijl uitvoeren.
• Nieuwe indeling realiseren, houten begane-grondvloer vervangen voor balk- en broodjesvloer,
• Steensmuren aan de binnenzijde isoleren.
• Dakisolatie aan de binnenzijde.

Programma van Eisen:
De renovatie dusdanig uitvoeren dat de exploitatietijd verlengd kan worden met minimaal 30 jaar. De buitenschil van de woningen standaardiseren in verband met toekomstig onderhoud en aanzicht van de gehele wijk.
Isolatiepakket aanbrengen en indeling aanpakken bij mutatie.

Prijzenswaardigheden
Dat ondanks de leeftijd van de woningen de opdrachtgever gekozen heeft voor een totaalrenovatie in plaats van sloop.
Hiermee behoudt Haarlem een van haar beeldbepalende wijken.

Rol van de gebruikers
Contact met de bewoners/ gebruikers via gesprekken met de bewonerscommissie en het uitgeven van informatiebulletins aan alle bewoners.

Innovatie en bijzondere kenmerken

• Doordat iedere woning andere gebreken heeft is de moeilijkheidsgraad van de uitvoering hoog te noemen.
• De werkzaamheden worden in bewoonde situatie uitgevoerd. De hoge leeftijden van de bewoners vraagt veel aandacht van alle betrokkenen op de werkvloer.