Lemmerweg West, Sneek

Projectteam

Opdrachtgever:   Architect: Bouwbedrijf:

Woningstichting de Wieren, Sneek Van Overbeek en Tromp, Joure Jorritsma Bouw, Bolsward

Doelstelling van het project
Projectdoel:
De woningen weer zo in de markt zetten dat ze de komende jaren de concurrentie met de woningen in de naaste omgeving weer aan kunnen. Er voor zorgen dat deze woningen bereikbaar blijven voor de doelgroep.

Uitgangssituatie:
In 2000 zijn als proef 7 woningen aan de Morrahemstraat (170 t/m182) aan de binnen- en buitenzijde verbeterd. Nadat de werkzaamheden waren afgerond, is er aan alle andere bewoners van dit type woning gevraagd wat men er van vond en of men dit ook zelf zo zou willen.
De reacties waren zeer positief wat vervolgens mede aanleiding is geweest om plannen voor te bereiden een volgende serie woningen op een soortgelijke wijze aan te pakken.

Prijzenswaardigheden
Er is zonder vernietiging van kapitaal uit bestaande bouw en met een beperkte investering, naar volle tevredenheid van alle bewoners van deze woningen, een vernieuwde woning met toekomstwaarde gerealiseerd.

Rol van de gebruikers
Als proef zijn er eerst 7 woningen aangepakt. Toen deze woningen klaar waren, is er in de wijk een enquête gehouden. De reacties waren overwegend positief. Per fase zijn er bewonersinformatieavonden georganiseerd. Op deze informatieavonden werd uitgelegd wat de werkwijze zou zijn en wat men kon verwachten. Daarna is ieder huishouden persoonlijk bezocht door medewerkers van de woningcorporatie. Na akkoord is met de aannemer een persoonlijke wensenlijst per huishouden opgesteld.

Innovatie en bijzondere kenmerken

• Een van de redenen voor de verbetering is de bouwtechnische staat. De woningen voldoen niet meer aan de eisen die bewoners stellen aan een woning in deze tijd. Met name de kozijnen op de verdieping (met enkel glas en niet goed sluitende ramen) zijn aan vervanging toe.
• De bouwtechnische staat van de woningen is niet de enige reden waarom de woningcorporatie de woningen gaat aanpakken. In het jaar 2000 heeft de woningcorporatie onderzoek gedaan naar de marktpositie van de woningen in de wijk Lemmerweg-West. Uit dit onderzoek komt naar voren dat de 250 eengezinswoningen zonder kap (en dus een beperkte bergruimte) in de toekomst minder populair zijn.
• Daarom is de woningcorporatie van mening dat het niet moet gaan om alleen een technische opknapbeurt, maar dat er ook iets moet worden gedaan aan het verbeteren van de bergruimte.
• Maar ook de uitstraling van de woningen door enige variatie aan te brengen in het uiterlijk van de woningen is van belang.