 |
 |
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven.
| Klik tegelweergave om de visual te bekijken |
|
Projectteam
Opdrachtgever: Architect: Bouwbedrijf: | Woningbedrijf Amsterdam BouwWerk, Amsterdam CASA architecten, Amsterdam Sijm de Koning, Blokker |
Doelstelling van het project Het verbouwen van de voormalige brandweerkazerne – annex politiebureau - tot kwalitatief zeer hoogwaardige woningen, met als doel meer variatie te bereiken in het eenzijdige woningaanbod van de Oostelijke Eilanden waar vrijwel uitsluitend nieuwbouwwoningen in de sociale huur staan.
Prijzenswaardigheden Getracht is de aanwezige ruimtelijke kwaliteit van de gebouwen optimaal te benutten voor woningen met een bijzondere kwaliteit. Belangrijk hierin is de doorgang van voor- naar achtergevel. Achter de gebouwen ligt een bijzonder fraaie openbare tuin waar alle bewoners nu van kunnen profiteren.
Rol van de gebruikers Kopers konden kiezen uit diverse optie-pakketten. Daarnaast waren individuele aanpassingen mogelijk.
Innovatie en bijzondere kenmerken
- De panden hebben jarenlang gediend als opnamelocatie voor de politieserie Baantjer. Naast een bestemming als brandweerkazerne en politiebureau, zijn de - deels uit de 17e eeuw daterende panden - ook in gebruik geweest als pakhuis en als lagere school.
- Het funderingsherstel was een zeer complexe opgave vanwege de grote aanlegdiepte van de bestaande fundering en het kademuurherstel.
- Er is zeer veel aandacht aan het restaureren en in oude staat terugbrengen van de gevels gegeven, toch hebben alle appartementen een buitenruimte gekregen.
|
Algemene projectgegevens Aantal woningen na de renovatie Soort locatie Oorspronkelijk bouw Doelgroep na de renovatie Type woning Beheervorm Wisseling eigenaar Was er sprake van projectontwikkeling voor de markt Functie van het gebouw voor de renovatie Aard van de ingreep WWS punten na renovatie Waarop is de renovatie in hoofdzaak gericht
Bouwkosten De totale bouwkosten De gemiddelde kosten per woning De verdeling van de totale kosten (%) Onderhoudskosten Kosten ruwbouw/casco Kosten inbouw/indelingskosten Kosten gevel incl. isolatie Kosten verbetering directe omgeving Duurzaamheid Woonlasten In geval van huur: Gemiddelde maandhuur na renovatie Gemiddelde huurverhoging voor zittende bewoners In geval van koop: De gemiddelde koopprijs na renovatie Besparing van de stookosten na renovatie Rol van de gebruiker Invloed van de gebruikers op het resultaat | : 10 : Binnenstad : 1690 : Anders : Gestapeld : Koop : ja
: ja : Politiebureau
: : Functieverandering
: € 1.382.500,00 : € 138.250,00 : : 0 % : 40 % : 40 % : 20 % : 0 % :
: € Nvt
: Nvt %
: € 275.000,00 :
: Gedeeltelijk/keuzelijst
|
|
|
|
 |
|
 |