Projectteam
Opdrachtgever:
Architect:
Bouwbedrijf: | Stichting Sociale Woningbouw en Beheer, Den Bosch
Passchier Visser Bouwman architecten bv, Den Bosch
Aannemersbedrijf P. Hoedemakers & Zn Den Bosch |
Doelstelling van het project
Twee woonblokken (wooncomplex) aan de Copernicuslaan in een achterstandswijk te 's-Hertogenbosch voldoen niet meer aan de huidige wettelijke eisen. Tevens heerst er onder de bewoners een gevoel van onveiligheid. Het wooncomplex bestaat uit 64 woningen. Op de begane grond bevinden zich twaalf garages en bergingen. Ontsluiting geschiedt per acht woningen via een portiek/trappenhuis.
Kernwoorden van de doelstelling zijn: verbetering uitstraling, wooncomfort, bouwfysica en bouwtechniek, (sociale) veiligheid, toegankelijkheid en verbreding doelgroepen.
Primaire doelstelling was de leefomgeving van en voor de zittende bewoners in de meest brede zin van het woord sterk te verbeteren, zonder huurverhoging. Daarnaast diende te worden voorzien in meer seniorenwoningen en diversiteit in de wijk.
Prijzenswaardigheden
Er is sprake van eigentijds wonen met comfort zonder concessies in een gebouw met nieuw elan.
De toegankelijkheid, transparantheid en techniek heeft de (sociale) veiligheid sterk verbeterd.
De samenwerking met de bewoners was optimaal.
De gerealiseerde woonzorgcombinatie versterkt de diversiteit van bewoners en de integratie van mindervaliden (lichamelijk gehandicapten).
Rol van de gebruikers
De bewoners zijn intensief betrokken bij de woonprogrammaontwikkeling. Om te voorzien in een goede communicatie- en informatiestroom zijn bewoners tijdig en met regelmaat geïnformeerd en geconsulteerd. Het sociaal plan, met elementen als financiële tegemoetkoming, huisbezoeken, wekelijks spreekuur, wisselwoningen in het complex, bewonersmappen, nieuwsbrieven en bewonersbijeenkomsten, heeft uitstekend gewerkt.
Innovatie en bijzondere kenmerken- Naast het uitvoeren van een grootonderhoudsprogramma voor de 64 woningen, is de trap/portiekontsluiting vervangen door galerijen met liften.
- Garages en bergingen zijn verplaatst en in de plint zijn vier seniorenwoningen en dertien woningen voor lichamelijk gehandicapten gebouwd, waardoor de interactie tussen woningen en straat is verbeterd.
- De negen nieuwbouwwoningen hebben een entree naar de wijk Boschveld. Het vernieuwde complex wordt het visitekaartje van de achterstandswijk Boschveld genoemd.
- De architectonische kwaliteiten van het wooncomplex zijn sterk verbeterd.
- Het complex is een eerste impuls ter verbetering van de leefomgeving (wijk). De leefomgeving en het wooncomfort zijn sterk verbeterd.
- De woningen voor lichamelijk gehandicapten zijn voorzien van alle extra benodigde voorzieningen.
|
