 |
 |
Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven.
| Klik tegelweergave om de visual te bekijken |
|
Projectteam
Opdrachtgever: Architect: Bouwbedrijf: | Acasa Studentenhuisvesting, Enschede Perik Architectuur, Almelo Plegt-Vos / van Merksteyn vof, Oldenzaal |
Doelstelling van het project Renovatie van 167 studenteneenheden op het campusterrein van de Universiteit Twente. Groot Onderhoud en verbeteren van 33 jaar oude, uitgeleefde eenheden tot eenheden die aan de huidige eisen en wensen van de bewoners en de overheid voldoen. Vervangen van vele onderdelen in verband met onderhoudsbehoefte, uitbreiding van de leefruimte, en energiezuinig maken (o.a. door buitengevelisolatie, een nieuwe HR cv-installatie met zonnecollector). De materialen zijn aangepast aan de gebruikersgroep studenten. Tevens is de woonomgeving aangepast.
Prijzenswaardigheden De eenheden hebben een gedaanteverwisseling ondergaan en zijn aangepast aan de gebruikers en hun woongedrag.
Rol van de gebruikers In een vroeg stadium zijn de CBR en een bewonersgroep geïnformeerd en uitgenodigd om suggesties en of commentaar te leveren. Tijdens de renovatie is er regelmatig overleg met de bewonersgroep geweest en is een aantal van hun wijzigingsvoorstellen doorgevoerd. De gebruikers zijn momenteel zeer tevreden en het is een gewild complex geworden.
Innovatie en bijzondere kenmerkenDe eenheden zijn specifiek voor studenten ingericht en met “studentproof” materialen uitgerust. Voor de buitengevelisolatie en de bijgaande gedaantewisseling is er intensief overleg met de Gemeente Enschede geweest.
|
Algemene projectgegevens Aantal woningen voor de renovatie Aantal woningen na de renovatie Soort locatie Oorspronkelijk bouw Doelgroep voor de renovatie Doelgroep na de renovatie Typologie en beheervorm Was er bij de renovatie wisseling van eigenaar? Was er sprake van projectontwikkeling voor de markt Aard van de ingreep Oude gemiddelde netto vloeroppervlak per woning Nieuwe gemiddelde netto vloeroppervlak per woning Punten volgens WWS voor de renovatie Punten volgens WWS na de renovatie Waarop is de renovatie in hoofdzaak gericht
Bouwkosten De totale bouwkosten De gemiddelde kosten per woning De verdeling van de totale kosten (%) Onderhoudskosten Kosten ruwbouw/casco Kosten inbouw/indelingskosten Kosten gevel incl. isolatie Kosten verbetering directe (woon)omgeving Duurzaamheid Woonlasten In geval van huur: De gemiddelde maandelijkse huurlasten na de ingreep Gemiddelde huurverhoging voor zittende bewoners in % In geval van koop: De gemiddelde koopprijs na de ingreep Wat is de geschatte besparing van de stookkosten % Rol van de gebruiker Invloed van de gebruikers op het resultaat
| : 167 : 168 : landelijk gebied : 1967 : jongeren : jongeren : gestapeld/sociale huur : nee
: nee
: 24,7 m²
: 27,3 m² : 105 : 110 : functionaliteit
: € 2.800.000,00 : € 16.667,00 : : 33 % : 15 % : 33 % : 17,5 % : 1,5 % : 0 %
: € 188,32
: 4,5 %
:
: 30 %
: volledig/ vanaf het begin
|
|
|
|
 |
|
 |