Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven.
 Klik tegelweergave om de visual te bekijken

Campuslaan, Enschede

Projectteam
Opdrachtgever:  
Architect:
Bouwbedrijf:
Acasa Studentenhuisvesting, Enschede
Perik Architectuur, Almelo
Plegt-Vos / van Merksteyn vof, Oldenzaal

Doelstelling van het project
Renovatie van 167 studenteneenheden op het campusterrein van de Universiteit Twente.
Groot Onderhoud en verbeteren van 33 jaar oude, uitgeleefde eenheden tot eenheden die aan de huidige eisen en wensen van de bewoners en de overheid voldoen.
Vervangen van vele onderdelen in verband met onderhoudsbehoefte, uitbreiding van de leefruimte, en energiezuinig maken (o.a. door buitengevelisolatie, een nieuwe HR cv-installatie met zonnecollector). De materialen zijn aangepast aan de gebruikersgroep studenten. Tevens is de woonomgeving aangepast.

Prijzenswaardigheden
De eenheden hebben een gedaanteverwisseling ondergaan en zijn aangepast aan de gebruikers en hun woongedrag.

Rol van de gebruikers
In een vroeg stadium zijn de CBR en een bewonersgroep geïnformeerd en uitgenodigd om suggesties en of commentaar te leveren. Tijdens de renovatie is er regelmatig overleg met de bewonersgroep geweest en is een aantal van hun wijzigingsvoorstellen doorgevoerd. De gebruikers zijn momenteel zeer tevreden en het is een gewild complex geworden.

Innovatie en bijzondere kenmerken

  • De eenheden zijn specifiek voor studenten ingericht en met “studentproof” materialen uitgerust.
  • Voor de buitengevelisolatie en de bijgaande gedaantewisseling is er intensief overleg met de Gemeente Enschede geweest.

Algemene projectgegevens
Aantal woningen voor de renovatie
Aantal woningen na de renovatie
Soort locatie
Oorspronkelijk bouw
Doelgroep voor de renovatie
Doelgroep na de renovatie
Typologie en beheervorm
Was er bij de renovatie wisseling van eigenaar?
Was er sprake van projectontwikkeling voor de markt
 
Aard van de ingreep
Oude gemiddelde netto vloeroppervlak per woning
Nieuwe gemiddelde netto vloeroppervlak per woning
Punten volgens WWS voor de renovatie
Punten volgens WWS na de renovatie
Waarop is de renovatie in hoofdzaak gericht

Bouwkosten
De totale bouwkosten
De gemiddelde kosten per woning
De verdeling van de totale kosten (%)
Onderhoudskosten
Kosten ruwbouw/casco
Kosten inbouw/indelingskosten
Kosten gevel incl. isolatie
Kosten verbetering directe (woon)omgeving
Duurzaamheid
 
Woonlasten
In geval van huur:
De gemiddelde maandelijkse huurlasten na de ingreep
Gemiddelde huurverhoging voor zittende bewoners in % 
 
In geval van koop:
De gemiddelde koopprijs na de ingreep
Wat is de geschatte besparing van de stookkosten %
 
Rol van de gebruiker
Invloed van de gebruikers op het resultaat

: 167
: 168
: landelijk gebied
: 1967
: jongeren
: jongeren
: gestapeld/sociale huur
: nee

: nee 
 


: 24,7 m²

: 27,3 m²
: 105
: 110
: functionaliteit


: € 2.800.000,00
: € 16.667,00

: 33 %
: 15 %
: 33 %
: 17,5 %
: 1,5 %
: 0 % 
 



: € 188,32

: 4,5 % 
 



: 30 % 
 

: volledig/ vanaf het begin