Klik op bovenstaande thumbnails om de foto in een groter formaat weer te geven.
 Klik tegelweergave om de visual te bekijken

Avero, Zaandam

Projectteam
Opdrachtgever:  
Architect:
Bouwbedrijf:
Achmea Avero, Apeldoorn
Architectenbureau Bartijn, Maastricht
Van den Belt Bouwmaatschappij b.v., Twello

Doelstelling van het project
Het totaal renoveren van alle verdiepingen inclusief vernieuwen van alle technische installaties. Het geheel te realiseren naar de huidige maatstaven, inclusief nieuwe indelingen. De entree is totaal vernieuwd. Het geheel heeft na de renovatie een moderne uitstraling gekregen.

Prijzenswaardigheden
Het project heeft een moderne uitstraling gekregen. Uitvoering in een bouwteam verliep prettig en het geheel is in een korte tijd gerealiseerd.

Rol van de gebruikers
Het project is in fasen uitgevoerd, waarbij telkens een gedeelte in gebruik is gebleven. Er zijn diverse aanpassingen geweest om lawaaioverlast te voorkomen, immers AVERO ACHMEA is voor zijn werkzaamheden grotendeels afhankelijk van het gebruik van de telefoon (verzekering, hypotheken ed.).

Innovatie en bijzondere kenmerken

  • De faseringen van de maatregelen.
  • Aanpassingen om lawaaioverlast te voorkomen.
  • Tijdelijke voorzieningen, zodat de werkzaamheden van de gebruikers zoveel mogelijk ongestoord doorgang konden vinden.
Algemene projectgegevens
Functie van het gebouw voor de renovatie
Functie van het gebouw na renovatie
Soort locatie
Oorspronkelijk bouwjaar
Wisseling eigenaar
Projectontwikkeling voor de markt

Aard van de ingreep
Gemiddeld netto vloeroppervlak voor renovatie
Gemiddeld netto vloeroppervlak na renovatie
Waarop is de renovatie in hoofdzaak gericht 

Bouwkosten
De totale bouwkosten
De gemiddelde m²-prijs van de renovatie
De verdeling van de kosten
Onderhoudskosten
Kosten ruwbouw/casco
Kosten inbouw/indelingskosten
Kosten gevel incl. isolatie
Kosten verbetering directe omgeving
Duurzaamheid

Gebruikerslasten
In geval van huur:
De huurprijs per m² na de ingreep

In geval van koop:
De koopprijs per m² na de ingreep

In geval van eigendom voor en na de ingreep:
De lastenstijging per m² na de ingreep
De servicekosten per m² na de ingreep
 
Rol van de gebruiker
Invloed van de gebruikers op het resultaat

: kantoorfunctie
: kantoorfunctie
: binnenstad

: nee
: nee 
 


: 7.950 m²
: functieverandering 
 

: € 5.500.000,00







:



:  
 

:  
 


:  
 

: